春雄参加神庙选举回家以后，他想着应为公司的事操心了，因为自从上次轻松争了一笔大钱以后，回家休息了一段时间，怎么可能长时间的休息呢？
于是他就着手为公司再办实事，再争一大笔资金。本章节由芗`忖`暁`説`網ｗｗｗ。ＸiａngｃunＸiａoｓhuo.ｃom提供百度搜索暖色小说网
眼前正是国家经济发展旺盛的时期，他想到由于人口流动大，不少农村的人向城里集结，他们在各地的城里生活，必须要吃穿住过得去，此方面过不去，他们如何生活得下去？
而在这吃穿住几方面中，住是再重要不过的了。所以春雄深入思考，觉得房地产的生意是兴旺发达的了。春雄就想到投次房地产项目。春雄于是就把众成员召集过来开会。很快地各个职员都到办公室来开会了。
春雄首先发言：“自上次我们公司在北方大挣一笔以，一直到现在还没有什么项目，我们大家已休息调整好自已的身体了，这会也该着手我们的工作了。
今天叫大家过来开会，就是想你们参与讨论我的投资方案。这几天我突发奇想，很想把我们的资金投资房地产。
我是这样想的：现在中国所有的城市都是各处过来的人群，他们在城市不少有固定的工作，他们在城里就第一个要着的是必须有住的条件，这样我们投资了房地产业，正中这大批人的下怀。
我想，他们如果有谁给他们建了楼群出售，那些打工一族，他们一定会过来购买的。如此我们的公司就一定有赚头了啊。大家就围绕我的思路讨论一下，看能否可以对房地产投资，如果大家都同意的话，就着手开展投资活动了。”
春雄的说话，引起各个职员的议论。有说：“我们海城的人更多，大多是北方的人到来的。有的在这里生活了长时间，可他们都是向本地人出租房的。有的每月要一二千元的房租，他们真的需要购一间新房了，他们因为在这已有固定的工作。”
有的说：“已有不少商人看中了这一块，他们已早我们一步投入了。听说他们挣了不少钱，我们应该抓机遇，这可行啊，春雄老总，你真是每想一项都是了不得。”
有说：“春雄老总提出的这个项目思路清晰，按我们大家的思路也全部有认同感，所以只要我们团结一致，这个项目一定会有赚头的，我们大家就快点去做吧。”
最后这个人说的是公司里的副总。经过讨论，大家一致认同春雄老总的提议，于是就由春雄带头，把如何经营房地产的事儿所须做的一一列举了出来，然后一项一项去完成好。春雄他们首先征收土地。
这些要征收的土地，必是要在人多生活的地方，此地方土地就价要高，所以要花了大笔的资金投入，春雄只把这当作第一步的重要工作。因为只有在热闹区建设楼盘，才能出售快收成早。
所以，春雄最是考察建楼的位置了，他就与职员们四出活动，终于选定了好位置，那就是为空气清新而择近郊的，为使人们生活方便，而又择接近中心闹市区的地方了，因为此地离闹市区只一里多路。
这是个再好不过的地方啊。大家对此地方都认可，就发了征收令，很快就把它购过来了。
接着是出图纸，再后是招造房子的包工头儿。春雄本自身是大包头的，这次他已投资地产，可说自已是地产商了，就与那包工头儿有点儿不同，他这回可是建房出售，这风险大得多啊。
因为春雄是做包工头起家的，所以他叫人建房这是轻而易举之事。他首先向那些他原来的同行发出信息，于是他们很多人就来找他了。
现在他就与地产商的身份与他们洽谈。为了保证工程保质按时完成任务，他春雄就想出一法，他与那些包工头谈时，提出了几个条件，一是带资到一定的程度方能支付工程款。
二是必须保质按时完项目，验收过后方全部付完资金。由于包工头儿在春雄的身边很多，有一个叫伟兴的，他与春雄相识不久，此人看去关系不少。一天，他带他的朋友兴来找春雄说：“你这个项目就让给我做好了，你提出的条件我不反对。
与你春雄虽认识不久，可是我给你做项目的，自已给你带资，对你一点损失也没有，你还不相信我吗？”他说话语气肯定，很有把握完成春雄的工程项目似的。春雄因为认识他不长时间，他这样说以后，就以为他真的有能力完成自已的项目。
再说春雄心里想：自已先也不付出资金，是他们首先自带项目资金的，自已没有吃亏，伟兴说的话，如此决心去做，就让他做去吧。于是春雄就说：“你们既然决心做我的工程项目，就让你们去做吧。
实在说，你们是自出资金先建的，所以对我没有大影响的，我自已真的有实力给你的资金，只要你按我的要求完成所建项目的进度，我一定会按时给你们付资。如果你完成不了，你们就甘愿受罚了。”
“这个一定的，这个一定的。”伟兴说。于是他们洽谈成功了，合同签下后，春雄就定时给伟兴开工。
怎知这个伟兴，他一签过合同以后，立即发出中包信息。于是那些中包的头儿，个个都来找他。伟兴因为他有此项目在手，不怕别人不找他。
那些中包的头儿，也并非是一般的人，在来打探项目时，他们首先关注的是此项目有没有钱可给的，有一些给他们做项目，总拿不到钱的，如果是这样的话，他们就不敢投资。
可他们弄清这工程项目是春雄当老总的，他是一个很有钱的地产商，这就高兴了。
所以，中包头儿大多千方百计想把这个项目拿到手，他们这个时候，不少人就只考虑地产商有钱，大包头儿有没有钱经营，他们就不考虑了，其实这大包头儿没钱，一样有风险。
怎知这伟兴，他自身资金很是不足的。他做为带资项目的大包头，他没有钱购建筑材料的，这些就是向那材料商借过来，可建造期间还要花不少工钱什么的，这回他就在那些中包头打主意了。
天天来找他要项目的这些包工头儿，他就择那些资金比较充裕的，只和这些人洽谈。与他们谈，开的条件可高啦，一方面要最低的压金几十万，另一方面要自带资做完成项目主体部分。
有个叫郑包工，他是很富有的一个人，在工程这行业上，他的时间不长，所以在别人的介绍下，他认识了伟兴。伟兴他是知他没多少资金的，可郑包工他打听到地产商很富有，于是就有意与伟兴合作。
他对伟兴说：“我是诚心与你合作做项目的，我也不在意你出的资多少，只是我如果多出了资金，那你就得给我多让点利，这样我们的合作才愉快的，不知你同意我的看法否？”
这个伟兴，他是最为贪财的一个，自已没多少资金办事，却放不下架了让利与人合作，偏偏还不死心，始终要多争点。于是在与自已的熟人郑包工商谈的当儿，还要与别的一个黄老板在谈项目。
而且，在二者之间，他觉得如果与黄老板合作，自已就得益多，于是有意于黄老板了。自然，看中了合作人，他必然要他交了压金。这些压金是他作为工程的周转金了。
黄老板不知他的实力如何，总以为地产商的实力宏厚，那大包头也一定会资金充足的。他也不了解他们个中的运作情况，所以在不知情的情况下就把压金付过去了。
此时，他与伟兴还有好些地方谈得不合，也就是压金返还的时间问题上，伟兴要完工前返还，而黄老板就不接受如此的条件。于是他们就磨合不来了。伟兴此时在无可奈何的情况下，又偏向于他的朋友郑包工了。
郑以为他反复斟约才定下他的，这也难怪，因为在利益方面，那一个人都会再三思考的。所以就不在意他的反复承诺了，现在只要他同意提出的条件，郑包工还是同意与他合作的。
这个伟兴，到这个田地，那个春雄的公司，开工的时间快到了，那有不同意之理？于是私下里又与这个郑工头签约。当然还是要给他的不少压金的。
这样同一项目却发包给二个人，且拿了二人的压金。也不终止与黄老板的合作，返还他们的压金。当然，如果是充许两个签约人开工的话，此事就完满得很，可偏是春雄的开工项目只允许一个队伍进场。所以这个伟兴就大伤脑筋了。
而他们的压金一拿过来就要给那材料钱了，现在这个黄老板合作不来，必须解约，就得把压金返还人家。花了人家的钱，自已又没钱还给人家，这怎么成？于是想到另一个合约人郑包工了。
可人家郑包工已把压金压过去，且在伟兴一分钱也不花的情况下，把楼房给建造起来，还要他给你借款，这怎也不同意如此了。
于是这个伟兴就艰难的处境中了。此时开开时间已到，他也不得不叫这个郑包工开工，可那个黄老板他给来的压金，谈不来，开不了工，压金又要不回，他岂有同意之理？于是就要按法律程序上诉伟兴了。
伟兴怕，也就出逃。这里这个郑工由于他的老板出逃了，自已也就烦事来了，很多工作，在没有自已的老板在场的时候难以开展的，于是他就停了工，不再做此工程了。
开工以后，工程停了下来，春雄就觉得吃惊不小，于是过来查实是何原因如此的？通过核查，发现是合作商伟兴出走了，这就违反了合作条款。
春雄大发雷霆，于是即刻叫来律师，办了解约的手续，再请来了别的一个包工头做他的项目，经过几经周折，终于把工程项目完成了。
那工程项目一完成，那一栋栋群楼拔地而起，看到这，雄真是心花怒放啊，很快他就要发卖了，他的收益就要到来，这怎不高兴呢？
回想这次投资房产，如果不是他早先有预谋，那些骗子就有机可承了，他的周密布局，那些人难有机可承，比方这个伟兴，要不是先叫他带资，那就被他不知骗了多少钱了。
他倒觉得那些被骗的人可怜，伟兴拿他的项目行骗，那些人看不穿，结果吃了大亏，人生真是险啊，自已可是避过这次了。